L'esperto rispondeCondominio

I limiti al diritto di voto del condomino moroso

Vi sono casi in cui il condomino può addirittura essere escluso dal diritto di partecipazione all’assemblea

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di Matteo Rezzonico

La domanda

Un condomino moroso perde il diritto di voto in assemblea? Se può votare, vi sono specifici argomenti o materie dell’ordine del giorno sulle quali tale suo diritto è escluso o limitato? Per esempio, in caso di delibera per l’approvazione del piano di rientro proposto dal condomino moroso oppure dell’importo del debito pregresso oltre il quale si chiede all’amministratore di attivare senza indugio la procedura di recupero, si profila un conflitto di interessi per cui il diritto di partecipare alla votazione è escluso o limitato?

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 11 novembre 2024

Salvo rari casi particolari, il diritto di voto del condomino moroso non può essere negato preventivamente e aprioristicamente. Secondo la giurisprudenza, infatti, per contestare il diritto del condomino moroso, occorre provare concretamente la sussistenza di una «sicura divergenza tra l’interesse istituzionale del condominio e specifiche ragioni personali di determinati...