Il recupero del sottotetto, temi legali e urbanistici
Il recupero del sottotetto a fini abitativi è un tema complesso che coinvolge vari aspetti legali e urbanistici. La normativa italiana prevede una serie di requisiti e vincoli che devono essere rispettati per poter trasformare un sottotetto in uno spazio abitabile. Di seguito, analizziamo i principali temi legali e urbanistici legati a questo tipo di intervento.
Normativa urbanistica e edilizia
La normativa urbanistica e edilizia italiana è articolata su più livelli: nazionale, regionale e comunale.
A livello nazionale, il Testo Unico dell’edilizia (D.P.R. 380/2001) e il Codice Civile (artt. 873 e seguenti) stabiliscono le regole generali per le costruzioni, comprese quelle relative alle distanze tra edifici e alle altezze (RG 262 del 16 marzo 1942; art. 871 cod. civ.).
Le Regioni hanno la facoltà di emanare leggi specifiche per il recupero dei sottotetti.
Ad esempio, la Lombardia con la L...
Rettifica della rendita catastale: due pesi e due misure
di Antonio Piccolo – Dottore commercialista e revisore dei conti
