L’acquisto all’asta è a titolo derivativo: i pesi sull’immobile passano all’aggiudicatario

A quest’ultimo perviene lo stesso diritto che spettava al vecchio condomino che ha perso l’immobile a causa dell’esecuzione forzata

18 Marzo 2025

Acquistare casa all’asta può risultare particolarmente conveniente, specie in quelle città dove i prezzi dell’alloggio sono lievitati. Va ricordato però che la natura dell’acquisto di un bene da parte dell’aggiudicatario in sede di esecuzione forzata, pur essendo indipendente dalla volontà del precedente proprietario, ma collegato a un provvedimento del giudice dell’esecuzione, è comunque a titolo derivativo e non originario, traducendosi nella trasmissione dello stesso diritto del debitore esecutato...