L'esperto rispondeCondominio

L’ascensore si può installare anche solo per pochi condòmini

Il diritto all’abbattimento delle barriere architettoniche supera anche il vincolo dell’approvazione assembleare, se non c’è accordo

di Augusto Cirla

La domanda

Sono proprietario di una unità immobiliare sita al quinto piano di un edificio condominiale privo di ascensore. Alla scorsa assemblea ho chiesto ed ottenuto, insieme ad altri condomini, di fare installare un nuovo impianto. L’assemblea ha deliberato di posarlo nel in cortile comune parzialmente adibito, però, anche a parcheggio auto in posti assegnati ad alcuni condomini in uso esclusivo, che ovviamente si sono opposti. Vorrei sapere innanzi tutto quali sono i limiti all’installazione del nuovo impianto e se la delibera assunta vincola tutti i condomini al pagamento.

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 10 febbraio 2025

L’installazione dell’ascensore in un edificio condominiale costituisce una innovazione cosiddetta voluttuaria nel senso che, riflettendo un servizio suscettibile di utilizzo separato, può essere decisa e attuata anche a cura e spese soltanto di taluni condomini, purché sia assicurato il diritto agli altri di partecipare in qualunque tempo ai vantaggi dell’innovazione...