La domanda
In seguito a un difetto dell’impianto di riscaldamento, ben documentato, si deve riconoscere a un condomino, danneggiato da tale difetto, uno sgravio sulla spesa da lui dovuta. Con quale quorum si può approvare questo sgravio?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 3 marzo 2025
È necessario premettere che il singolo condomino non è titolare, nei confronti del condominio, del diritto a non corrispondere per intero la quota di spese condominiali in caso di un disservizio (Tribunale di Treviso, 24 dicembre 2003); infatti, il pagamento degli oneri condominiali trova causa nella disciplina del condominio, e non in un rapporto contrattuale che obblighi...
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