L’iniziativa del condomino per cambiare il regolamento

Almeno due condòmini portatori di un sesto del valore millesimale possono chiedere la convocazione di un’assemblea, mettendo all’ordine del giorno la discussione e l’approvazione del regolamento

28 Luglio 2025

La domanda

Secondo l’articolo 1138 del Codice civile, ciascun condomino può prendere l’iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Qualora un condomino abbia presentato all’amministratore copia per la revisione del regolamento condominiale esistente, e questi non l’abbia posta all’ordine del giorno della prima assemblea utile per la discussione, che cosa può fare - e a chi può rivolgersi - il condomino?

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 Ore di lunedì 28 luglio 2025

La riforma del condominio (legge 220/2012) è intervenuta sull’articolo 1138 del Codice civile con modifiche di minimo rilievo sostanziale, ma comunque utili per tentare di migliorare la solidarietà tra i condòmini e quindi, in generale, il vivere in condominio. Il terzo comma dell’articolo in esame è stato semplicemente integrato con il richiamo ...