Lavori nell’area box a carico dei soli proprietari di garage

In un condominio viene deliberato di fare una serie di lavori nell’area di manovra dei box interrati (pavimentazione, intonacatura e pittura delle pareti e della volta, riparazione delle parti ammalorate del calcestruzzo dei pilastri e delle travi). In quest’area si trovano anche due piccoli locali comuni, una volta adibiti a vano autoclave e vano ex caldaia e ora vuoti, visto che il riscaldamento centralizzato è stato trasformato in autonomo per singolo appartamento. Se un condomino non possiede alcun garage nel condominio, è tenuto a partecipare alle spese?