Le inadempienze che portano l’amministratore alla revoca

La domandaUn amministratore di condominio, in sistematico regime di prorogatio, ha indetto, fin dal suo insediamento avvenuto nel 2017, l'assemblea ordinaria sempre nell’autunno di ogni anno e dal 2020, causa pandemia, neppure la convoca. Vorrei sapere se questo soggetto può pretendere dai condòmini, all’inizio di ogni anno, il saldo delle spese ordinarie di gestione nelle quote e alle scadenze da lui autonomamente stabilite, senza comunicare loro: - non solo il preventivo voce per voce, ma neppure l'importo complessivo di spesa; - quali tabelle abbia applicato per determinare le quote individuali di spesa, dal momento che la revisione di stima millesimale delle proprietà presenta gravi errori, formalmente contestatigli e a oggi senza alcun riscontro da parte sua; - neppure lo stato di ripartizione delle spese ordinarie da approvare in assemblea, secondo il regolamento di condominio, entro 30 giorni dalla chiusura di ogni esercizio, pena il decadimento automatico dell'amministratore inadempiente. Di fronte a quelle che ritengo gravi illegalità, nell'impossibilità di ogni verifica e controllo delle quote di spesa attribuitemi e nell’attesa che venga indetta l'assemblea ordinaria, ho sospeso i pagamenti da parte mia, ma non so se questo mio comportamento è corretto.