L'esperto rispondeCondominio

Per convocare l’assemblea non basta una mail ordinaria

L’elenco dei mezzi con cui dev’essere inviato l’avviso di convocazione è tassativo

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di Rosario Dolce

La domanda

Un condomino ha chiesto che ogni comunicazione dell’amministrazione gli venga inviata al suo indirizzo di posta elettronica ordinaria. Nella relativa comunicazione ha dichiarato:
- che con l’invio all’indirizzo mail indicato, è da ritenere assolto, per sé e i propri cointestatari, ogni obbligo di legge da parte dell’amministrazione;
- di consentire altresì che anche gli altri condòmini possano fare altrettanto;
- che, in caso di variazione dell’indirizzo indicato, si impegna a darne tempestiva comunicazione all’amministratore. In caso di convocazione dell’assemblea di condominio, tale domiciliazione - si sottolinea, a un indirizzo di posta elettronica ordinaria - può validamente sostituire la raccomandata o la mail di posta certificata?

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 23 dicembre 2024

Nel caso prospettato, la domiciliazione della comunicazione di convocazione dell’assemblea condominiale presso un indirizzo di posta elettronica ordinaria, pur con il consenso del condomino, non può validamente sostituire l’invio tramite raccomandata o posta elettronica certificata (Pec), come previsto dall’articolo 66, comma 3, delle disposizioni di attuazione ...