L'esperto rispondeCondominio

Se i paramuri ostacolano l’accesso delle auto ai box

Va informato l’amministratore se vogliono effettuarsi interventi incidenti anche sull’uso di parti comuni

di Rosario Dolce

La domanda

La presenza di due paramuri in metallo, posti ai lati del portone del fabbricato, non permette più l’accesso agevole delle auto all’androne e, quindi, al box auto sito nel cortile, in quanto la larghezza attuale dei veicoli è aumentata rispetto al passato. Poiché si ritiene che tale inconveniente costituisca un pregiudizio al diritto del proprietario di godere del bene in modo pieno (articolo 832 del Codice civile), si domanda se, a spese del richiedente, il condominio può essere obbligato all’eliminazione degli ostacoli.

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 12 maggio 2025

Nel caso descritto, la presenza di due voluminosi paramuri in metallo ai lati del portone del fabbricato, che impediscono l’accesso agevole delle auto all’androne, quindi, al box auto del condomino, sito nel cortile interno, costituisce un pregiudizio al diritto del proprietario di godere pienamente del proprio bene (box), che può incidere anche sulla sicurezza nella...