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Ponteggi in condominio: obbligo di installazione e tutela dei diritti dei proprietari

di Dario Balsamo - Avvocato

N. 1187

Consulente Immobiliare

La legge bilancia il dovere di far installare il ponteggio anche nelle aree private con il diritto ad una indennità in specifici casi.

L’utilizzo di ponteggi o di impalcature in condominio è necessario per l’esecuzione della stragrande maggioranza dei lavori che vengono eseguiti sulla facciata o sui balconi dello stabile condominiale. Tali lavori comportano in molti casi anche la necessità di accedere, transitare e sostare all’interno delle proprietà esclusive dei condomini, al fine di installare tutto ciò che è necessario per l’esecuzione dei lavori.

Questa eventualità comporta però un evidente disagio per i relativi proprietari...

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Argomenti

I punti chiave

  1. La normativa in tema di ponteggi ed i poteri dell’assemblea condominiale
  2. Il singolo non può opporsi all’installazione del ponteggio nella sua proprietà
  3. Anche i locali commerciali al piano terra devono consentire l’installazione dei ponteggi
  4. Danno derivanti dall’installazione del ponteggio
  5. Danno per mancato smontaggio del ponteggio

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