L'esperto rispondeCondominio

Tutti pagano le spese di verifica delle tabelle

Anche se a richiedere le modifiche sia un solo condomino

di Pierantonio Lisi

La domanda

Un solo condomino ha chiesto la revisione delle tabelle millesimali, deliberate dal condominio moltissimi anni fa, in quanto sostiene che le quote condominiali a lui attribuite non sono corrette. Ritengo che l’approvazione della revisione dovrà avvenire mediante deliberazione dell’assemblea condominiale. Qualora l’assemblea decida di analizzare la situazione e ricalcolare le quote, se il tecnico cui verrà dato l’incarico dovesse confermare che la tabella millesimale in vigore non è viziata da alcun errore, chi pagherà la sua parcella? Tutto il condominio oppure solamente il condomino che ha chiesto la modifica?

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 24 febbraio 2025

La spesa per retribuire il tecnico nominato dall’assemblea di condominio, al fine di verificare la presenza, o meno, nelle tabelle millesimali vigenti, degli errori denunciati anche da un solo condomino, dovrà essere ripartita per millesimi, indipendentemente dal contenuto del parere che sarà reso. A fronte di infondate contestazioni da parte di singoli condòmini...