Amministrazioni autonome soltanto per edifici separati

I box sotto l’edificio rientrano nella gestione dell’amministratore del palazzo

15 Ottobre 2024

La domanda

Sotto la proiezione del nostro condominio ci sono una decina di garage, per un totale di 40 millesimi, ai quali si accede non dal portone, ma da un’apposita serranda. È possibile che i garage siano gestiti da un amministratore diverso rispetto a quello che amministra le abitazioni del condominio? Ed è possibile, per un amministratore, dare le dimissioni solo dalla gestione dei garage?

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 14 ottobre 2024

Si ritiene possibile l’esistenza di un condominio composto solo da unità immobiliari destinate a uso box. Detto ciò, la possibilità che esista un amministratore per i box differente da quello che amministra le abitazioni comporterebbe la costituzione di due diversi condomìni, così come è disciplinato dall’articolo 61 delle disposizioni di attuazione del Codice civile...