Apertura di «luci» su un muro senza l’ok dell’assemblea

La domandaDovrei realizzare due “luci” in un locale commerciale, nella parete opposta a quella dove si trovano le vetrine, senza interessare la facciata principale dell’edificio condominiale e il fronte strada. Tali opere sono funzionali all’attività da svolgere nel negozio e necessarie, secondo la vigente normativa igienica. La realizzazione sarà fatta a regola d’arte e con le caratteristiche previste dalla legge. L’architetto incaricato sostiene che l’intervento si può realizzare senza l’autorizzazione dell’assemblea condominiale, mentre l’amministratore afferma che il consenso serve, in quanto il muro sul quale realizzare queste luci è condominiale. Chi dei due ha ragione? Realizzando le opere senza l’autorizzazione dell’assemblea, che cosa si rischierebbe?