Bonus barriere architettoniche: le norme in vigore nel 2025

di Elena Ferrari - Dottore commercialista

N. 119702 Gennaio 2025

Nato con l’intento di incentivare il superamento l’eliminazione di barriere architettoniche in un arco temporale di quattro anni (dal 2022 al 2025), con detraibilità accelerata (cinque anni) e piena possibilità di sconto in fattura o cessione del credito, nel tempo il bonus barriere architettoniche ha subito limitazioni su molti fronti. Con l’arrivo del 2025, ultimo anno (almeno per ora) di accesso all’agevolazione, è utile esaminare le regole attuali di applicazione.

L’agevolazione

Il bonus, previsto dall’art. 119-ter del D.L. 34/2020, è riservato agli interventi direttamente finalizzati al superamento ed all’eliminazione di barriere architettoniche in edifici già esistenti.

Spetta in misura pari al 75% e può essere detratto:

in cinque quote annuali di pari importo per le spese sostenute dal 2022 al 2023;
in dieci quote annuali per le spese sostenute nel 2024 e nel 2025 (art. 4-bis, comma 4, D.L. 39/2024).

Trattandosi di una detrazione dall’imposta lorda, coloro che possiedono esclusivamente redditi assoggettati a tassazione separata o ad imposta sostitutiva non possono recuperarla.

In merito al destino dell’agevolazione in caso di cessione dell’immobile su...