ApprofondimentoRecupero e ristrutturazione

Box-window tra VEPA e nuovo volume: il “Salva Casa” sposta i confini dell’abuso edilizio

di Giuseppe Donato Nuzzo - Avvocato

N. 1206

Consulente Immobiliare

Box-window: superficie accessoria o nuovo volume? Il Tar Puglia prova a fare chiarezza sulla natura edilizia di questa particolare struttura architettonica.

Un box-window è una struttura vetrata (con una in forma che ricorda, appunto, una scatola) che sporge dal filo della facciata di un edificio, solitamente chiusa su tre lati e coperta, con funzione di ampliare lo spazio interno e aumentare la luminosità dell’ambiente.

Elementi tipici dello stile costruttivo anglosassone, i box-window sono diffusi anche in Italia; possono essere realizzati sia come elementi architettonici decorativi sia come veri e propri ampliamenti funzionali dei vani interni. Ed ...

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Argomenti

I punti chiave

  1. Quale titolo edilizio serve per un box-window?
  2. Superficie accessoria o nuovo volume?
  3. Il caso deciso dal TAR Puglia
  4. Il decreto Salva Casa
  5. I balconi “verandati”
  6. Box-window: quanto può rientrare nell’edilizia libera
  7. Vetrate panoramiche in edilizia libera
  8. Box-window in condominio: linee architettoniche e rispetto del decorso architettonico
  9. Lesione al decoro architettonico
  10. Eventuali limiti posti dai regolamenti condominiali

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