L'esperto rispondeCondominio

Chi è «decaduto» può aderire all’impugnazione di un terzo

Si tratta del cosiddetto intervento adesivo

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di Cesarina Vittoria Vegni

La domanda

Nel condominio in cui vivo si è tenuta l’assemblea per l’approvazione del rendiconto al 31 dicembre 2023. Io ho espresso voto contrario alla sua approvazione, ma ho lasciato decorrere i termini (30 giorni dalla data della delibera) per l’impugnazione. Dopo avere ricevuto - a mezzo raccomandata - il verbale dell’assemblea, un condomino, che non vi aveva partecipato, intende impugnare la delibera entro i 30 giorni successivi dalla data della notifica nei suoi confronti. Chiedo se posso partecipare anch’io all’impugnazione della delibera, tenuto conto che per me, invece, i termini per l’impugnazione sono già scaduti.

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 28 ottobre 2024

Il condomino, dissenziente e presente, che non ha impugnato la delibera assembleare nel termine di decadenza di trenta giorni dalla data della delibera, non può più impugnarla, ancorché un altro condomino, assente e contrario, sia ancora nei termini di impugnazione che decorrono dalla data di ricezione del verbale. Tuttavia, il condomino dissenziente decaduto dalla...