Le problematiche del rendiconto condominiale

N. 118729 Luglio 2024

Insieme ad una abbondante giurisprudenza di merito, di recente anche alcune decisioni di legittimità sono tornate ad esaminare varie problematiche che riguardano il rendiconto condominiale e che permangono nonostante le nuove disposizioni legislative introdotte nel Codice Civile dalla legge di Riforma del condominio 220/2012.

Le disposizioni normative

L’art. 1130-bis cod. civ. – specificamente rubricato “rendiconto condominiale” – entrato in vigore con la legge di Riforma del condominio 220/2012 stabilisce che il rendiconto condominiale deve contenere le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve, espressi in modo da consentire l’immediata verifica, e che deve essere composto da un registro di contabilità, da un riepilogo finanziario ed infine...