Manutenzione impianto fognario supercondominiale, si applica la disciplina del condominio
Si esclude l’applicabilità del regime della comunione in quanto il supercondominio si intende costituito ogni volta che più edifici abbiano impianti in comune
In presenza di una pluralità di condomìni compresi in una organizzazione supercondominiale trovano applicazione le norme sul condominio negli edifici e non quelle della comunione. Pertanto, gli oneri manutentivi afferenti all'impianto fognario a servizio di una pluralità di condomìni devono essere ripartiti con i princìpi dettati dall'articolo 1123 del Codice civile. È l'interessante precisazione resa dal Tribunale di Roma con sentenza 11627 del 24 luglio 2023.
Il caso
L'intricata querelle merita di essere...
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