Nelle more della compravendita, valido l'avviso di convocazione spedito al venditore, non all’acquirente

La domanda Il 9 maggio l’amministratore emette comunicazione per la convocazione dell’assemblea condominiale per il 25/26 maggio. il 10 maggio un condomino proprietario di una unità immobiliare e comproprietario di un box auto, vende l’appartamento a terzi restando comproprietario del box auto. La comunicazione ufficiale di vendita non viene effettuata nell’immediato ma solo pochi giorni dopo l’assemblea sia per inerzia del condomino venditore che per quella del compratore, ma anche per la mancanza della copia dell’atto in quanto il notaio rogante la consegna dopo 30 giorni dal rogito. Il condomino che vende naturalmente è a conoscenza della assemblea mentre l’acquirente no. Chi è legittimato a partecipare? E con quale caratura millesimale? L’amministratore era a conoscenza che il condomino venditore stava per cedere l’appartamento avendo rilasciato la certificazione relativa alle quote pagate.