Sottobalconi: chi paga il ripristino dell’intonaco
Anche le spese per evitare la caduta di calcinacci sono a carico del proprietario, e non dell’intero condominio, perchè il balcone aggettante è la prosecuzione dell’appartamento
L’Esperto Risponde da il Sole 24 ore di lunedì 26 febbraio 2024
Il balcone aggettante - che sporge, cioè, rispetto alla facciata - rappresenta un allungamento dell’unità immobiliare abitativa di cui costituisce una pertinenza (Cassazione, sentenza 14576/2004), al pari della parte sottostante il balcone, più comunemente chiamata “cielino”. Nel caso di ammaloramento, il condomino proprietario del balcone deve provvedere alla ...