Trattenuta dell’indebito: il condominio beneficiario è legittimato passivo
Il caso riguardava due condomìni amministrati dallo stesso professionista
Vizi gravi nell’appalto: danno liquidato nella misura del maggior costo da sostenere per ottenere l’opera conforme
Ciò in piena coerenza con la funzione dell’articolo 1223 Codice civile che limita il risarcimento alle conseguenze immediate e dirette dell’inadempimento
Ok al fondo spese generale con le normali maggioranze
Rientra nelle prerogative dell’assemblea istituire un fondo cassa per lavori da eseguire in futuro
La parabola della prorogatio: il mandato si estingue per scadenza del termine
Vengono quindi meno i poteri dell’amministratore mandatario e l’attività successiva è priva di efficacia
La manutenzione della siepe comune nel giardino privato
La cura spetta al condominio e l’amministratore può agire senza via libera assembleare