Lavori al lastrico esclusivo, «coinvolte» le parti coperte

Amministro un condominio con un lastrico solare di proprietà esclusiva, che a breve sarà sottoposto a manutenzione straordinaria. Ho proposto un riparto delle spese come stabilito dall’articolo 1126 del Codice civile, ma alcuni condòmini hanno dissentito, affermando che il loro appartamento è coperto da quel lastrico solare soltanto in piccola parte e che, dunque, non intendono pagare per l’intero ammontare dei loro millesimi di proprietà, come invece stabilisce la citata disposizione del Codice civile. Qual è il parere dell’esperto?