La domanda
Un gruppo formato da una decina di persone vorrebbe realizzare un progetto di co-housing, iniziando dall’acquisto dell’immobile. Quale sarebbe la forma giuridica più adeguata per tutelare i diritti di tutti, tenendo conto delle diverse quote versate, secondo le possibilità di ognuno? Per esempio, una società semplice potrebbe procedere all’acquisto e poi dare ai soci, secondo la percentuale di partecipazione all’acquisto, una parte dell’immobile per viverci? Quali sono le alternative e quali i principali aspetti da considerare in questa scelta?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 21 luglio 2025
Nella situazione prospettata dal lettore, è fondamentale scegliere una forma giuridica che tuteli:
- le diverse quote di partecipazione economica (secondo le possibilità di ciascuno);
- la gestione condivisa dell’immobile e degli spazi comuni;
- le regole di convivenza, uscita dal progetto, eventuali subentri etc.
Le opzioni giuridiche percorribili sono...
