Condominio

Il termine per impugnare si interrompe anche perché se così non fosse la procedura concialitiva sarebbe fallita in partenza

• I temi di NT+L’amministratore revocato dal giudice non può partecipare alla mediazione

È opportuno - e altamente conveniente - provvedere al cambio di destinazione se la ex portineria viene locata a uso di abitazione

• Per lo sfratto l’amministratore non necessita dell’autorizzazione dell’assemblea

Risarcito il condomino locatore costretto a ridurre il canone di affitto per inutilizzabilità di un balcone

• Spetta al condominio pulire il tetto innevato

Va verificato preventivamente che l’intervento non mini la stabilità del palazzo specie se nei casi in cui ci sono strutture da demolire

• Il tramezzo costruito anni prima può assumere funzione strutturale

Focus anche sull’obbligo di pagamento del conguaglio e sul riparto spese di installazione o di sostituzione dell’ascensore

• I temi di NT+Legittima la delibera che a maggioranza affida l’incarico di revisionare le tabelle

Un semplice disagio va tollerato in virtù dell’obiettivo di eliminare le barriere architettoniche

• I temi di NT+Nessuna delibera autorizzativa per installare l’ascensore a spese di alcuni condòmini

Sono modificabili ma sempreché da queste eventuali variazioni non derivi una compressione o menomazione dei diritti di condòmini

• Il diritto condominiale preso sul serio: nessuna delibera può essere assunta al punto «varie ed eventuali» in assemblea

Anche la neutralità può essere valutata come voto favorevole se così si desume da quanto riportato nel verbale

• I temi di NT+Non valido l’invio del verbale di assemblea a mezzo whatsapp

Quest’ultimo resta inteso come l’armonia dell’insieme delle linee e strutture ornamentali dell’edificio, da valutarsi nel suo insieme

• Il decoro non può essere invocato contro il condomino, se il contesto è già eterogeneo