In un edificio ci sono parti comuni e parti di proprietà privata, perciò la mancata dimostrazione della loro provenienza impedisce di individuare il custode e comporta il rigetto della domanda risarcitoria
Possibile la coesistenza di più posizioni di custodia quando la gestione della cosa risulti concretamente ripartita tra diversi enti come nel caso delle autorimesse interrate
Il contribuente esercita l’opzione per la cessione o lo sconto in fattura facendo riferimento alla data dell’effettivo pagamento, a prescindere dallo stato di avanzamento lavori
La qualifica di responsabili d’imposta preclude l’accusa di danno erariale
Per Confedilizia ora c’è bisogno di un Piano affitti
In linea generale le spese di manutenzione di ciascuna copertura sono a carico dei condòmini che ne traggono utilità
Le decisioni sulla gestione dei servizi comuni non toccano più il patrimonio di chi se ne è andato, ma l’uso dell’ascensore incide invece sulla compravendita e pertanto l’interesse ad agire resta
Il "punto legislativo" è la rubrica realizzata dal Consulente Immobiliare, pensata per tenere i lettori sempre aggiornati sulle principali novità normative in ambito nazionale, regionale ed europeo. Oltre…
L’articolo illustra le principali dinamiche in atto nel settore immobiliare relative all’IVA delle quali operatori e professionisti è necessario siano edotti. Tra esse, le recenti modifiche alla base imponibile…
Il tributo comunale, nelle sue varie versioni succedutesi dal 1992 a oggi (ISI, ICI, IMU), ha mantenuto una sostanziale coerenza e continuità nelle regole. Tuttavia, a quasi 35 anni dalla introduzione,…
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L’opera, curata dai maggiori esperti della materia e giunta alla quarta edizione, rappresenta un Testo unico del condominio negli edifici.
La Guida del Sole 24 Ore nasce con l’obiettivo di offrire a professionisti del settore, investitori e proprietari immobiliari uno strumento operativo e di riferimento.
Il volume, passando dai casi più complessi come la gestione dei fondi di accantonamento e la ripartizione della spesa dell’acqua, guida il lettore in un percorso di formazione e aggiornamento professionale per aiutarlo a comprendere e applicare con puntualità la ragioneria e la contabilità di riferimento per l’ente condominiale.
