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  • Norme & Tributi Plus NT+ Condominio
  • Finance background of different euro bills. European money. Investment

    Condominio

    L’amministratore già in carica non deve ogni anno specificare il compenso

    di Giuseppe Marando

    La specificazione non è necessaria in ogni delibera di rinnovo se non ci sono modifiche delle condizioni economiche originarie

    • Proroga e compensi: il limite dell’incarico dell’amministratore è annuale
  • immagine non disponibile

    I temi di NT+Le ultime sentenze

    In condominio il danneggiato paga il risarcimento ma non le spese legali

    di Luigi Salciarini

    Paga la riparazione del bene che gli ha procurato il danno perché nessun condomino può rinunciare al diritto sulle parti comuni né sottrarsi all’obbligo di contribuire alle spese per la loro conservazione

    • I temi di NT+Ogni condomino può agire a difesa della condominialità del bene
  • immagine non disponibile

    I temi di NT+Le ultime sentenze

    Morosità oltre 6 mesi: l’amministratore può sospendere riscaldamento e acqua calda

    di Luana Tagliolini

    Se l’intervento necessita di accesso nell’appartamento del moroso però occorre un via libera del giudice

    • Se l’amministratore non recupera le morosità, risponde dei danni: l’omissione è violazione del mandato

Bonus edilizi

  • Casa, il bonus al 36% nel 2026 lascia in allerta gli investimenti

    di Dario Aquaro e Cristiano Dell'Oste

  • Prorogato il bonus mobili. Sugar e plastic rinviate al 2027

    di Giuseppe LatourGiovanni Parente

L'esperto risponde

  • Condominio

    Riparto dei costi: prevale il regolamento contrattuale

    di Rosario Dolce

  • Condominio

    Il wc non deve scaricare nella colonna delle cucine

    di Pierantonio Lisi

La Rassegna

  • Le ultime sentenze della settimana

    di Federico Ciaccafava

Consulente Immobiliare

ApprofondimentoRecupero e ristrutturazione

Itinerari giurisprudenziali in tema di responsabilità del direttore dei lavori: l'ipotesi del difetto di impermeabilizzazione

di Agostino Sola - Avvocato

Argomenti di estimo

Come stimare i danni da interruzione di esercizio

di Sergio Clarelli - Ingegnere, Esperto di Estimo civile, industriale e aziendale

ApprofondimentoCompravendita

Come vendere un immobile ereditato: le verifiche preventive che evitano blocchi operativi

di Fabrizio Stella - Esperto immobiliare

 

Condominio

I mercoledì della privacy: nella gestione delle email condominiali attenzione a conservazione e diritto di accesso

di Carlo Pikler - Centro studi Privacy and Legal Advice

Anche la corrispondenza meramente informale o di cortesia dovrebbe essere cancellata con periodicità definita

  • Il diritto condominiale preso sul serio: inderogabili gli strumenti di trasmissione dell’avviso dell’assemblea
  • Arriva un badge digitale di cantiere

    ServizioItalia

    Approvato in Cdm il decreto sicurezza lavoro: nei cantieri badge digitale, premi ad aziende virtuose e più ispettori

    di Nicola Barone

    • Stabilita la riduzione dei premi Inail 2025 per le imprese artigiane
    immagine non disponibile

    L'esperto rispondeCondominio

    Riparto dei costi: prevale il regolamento contrattuale

    di Rosario Dolce

    • I temi di NT+Nessuna delibera autorizzativa per installare l’ascensore a spese di alcuni condòmini
  • Condominio

    Ripartono i corsi di aggiornamento Anammi. Focus sull’intelligenza artificiale

    di Redazione

    • I temi di NT+Revoca dell’amministratore per mancato aggiornamento formativo periodico

    ServizioNorme e Tributi

    Studi legali più segnalati, al via l’indagine 2026: ecco come partecipare

    di Redazione

    • Intelligenza artificiale virale negli studi ma attenzione all’uso, ai limiti e ai diritti
Scopri come attivare le notifiche di NT+ CondominioScopri di più

Condominio

  • I temi di NT+

    L’azione di impugnazione della delibera che approva le tabelle e quella che le revisiona sono diverse

    di Eugenio Antonio Correale

    • L'esperto rispondeQuando si possono correggere le tabelle «contrattuali»
  • Rendiconto e articolo 63 disposizioni attuative: tante le connessioni rilevanti

    di Francesco Schena - REVIMM | Revisori condominiali

    • Appalto condominiale e azione revocatoria dei condòmini tra i temi approfonditi
  • I temi di NT+

    È nullo il precetto notificato al condòmino in regola con i pagamenti

    di Ivan Meo e Roberto Rizzo

    • È vietata l’affissione in bacheca di debiti condominiali

Locazione

  • Affitti brevi, salvi dall’extra tassa soltanto i contratti fai da te

    di Giuseppe Latour e Giovanni Parente

    • Affitti brevi, l’extra tassa scatta per chi passa da Airbnb
  • Appello Uppi al Governo: «Aumentare al 26% la tassazione sugli affitti brevi è un errore»

    di Redazione

    • Manovra, spunta la nuova imposta su affitti brevi e Airbnb
  • Sfratti, da Property Managers Italia quattro mosse per liberare le case e far calare i prezzi

    di Redazione

Compravendita

  • I temi di NT+

    Lavori deliberati prima dell’acquisto dell’immobile sono a carico di chi vende

    di Annarita D'Ambrosio

    • I temi di NT+Compravendita: non sempre la mancata consegna del certificato di agibilità incide sulla commerciabilità del bene
  • La casa vista parco costa (quasi) sempre di più

    di Redazione

    • Immobiliare: +2% in quattro anni prezzi case green, -4% quelle energivore
  • Il silenzio sui lavori straordinari deliberati può costituire violazione degli obblighi informativi cui è tenuto chi vende l’immobile

    di Laura Capelli - Unai

    • Risponde dei gravi difetti dell’edificio anche il venditore con ruolo attivo nella costruzione

Recupero e ristrutturazione

  • I temi di NT+

    Casa, il bonus al 36% nel 2026 lascia in allerta gli investimenti

    di Dario Aquaro e Cristiano Dell'Oste

    • Abitazione fuori dall’Isee, solo il 15% sarà coinvolto
  • Consulente ImmobiliareApprofondimento

    Volumi tecnici o abusi mascherati? Quando un vano diventa costruzione

    di Agostino Sola - Avvocato

  • I temi di NT+

    Bonus ancora al 36 per cento per dieci milioni di seconde case

    di Giuseppe Latour e Giovanni Parente

    • Bonus casa, l’eredità non richiede il possesso

Fisco

  • Fabbricati, ruralità negata se manca l’abilitazione al momento dell’istanza

    di Vanni Fusconi e Giorgio Gavelli

    • TARI: strutture agrituristiche non equiparabili agli alberghi
  • Abitazione fuori dall’Isee, solo il 15% sarà coinvolto

    di Michela Finizio

    • I temi di NT+Il paradosso del bonus sulla Tari che gonfia la bolletta degli altri utenti
  • Le agevolazioni fiscali per interventi edilizi passano all’erede a condizione che detenga materialmente e direttamente l’immobile

    di Andrea Cartosio

    • I temi di NT+I crediti da bonus facciate non possono estinguere i debiti iscritti a ruolo

Come fare per

  • Recupero e ristrutturazione

    Aggiornamento catastale per strutture ricettive all’aperto

    di Antonio Piccolo - Dottore commercialista e revisore dei conti

  • Condominio

    Adempimenti IMU per l’anno 2025

    a cura di Antonio Piccolo - Dottore commercilista e revisore dei conti

  • Condominio

    Strutture ricettive all’aperto obbligate all’aggiornamento catastale

    a cura di Antonio Piccolo - Dottore commercialista e revisore dei conti

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Sostenibilità & Innovazione

  • Bonus elettrodomestici: sconto di 200 euro a chi ha un Isee inferiore a 25.000 euro

    di Deborah Maria Foti - Anapi

    • I temi di NT+Prorogato il bonus mobili. Sugar e plastic rinviate al 2027
  • Addio all’ora legale: strategie per migliorare il sonno nelle nostre case

    di Annarita D'Ambrosio

    • Ora solare, ecco quando spostare le lancette e quali effetti avrà sulla bolletta
  • Risparmio energetico in casa: l'app Enea aiuta a sostituire caldaie e risparmiare

    di Davide Madeddu

    • Innovativa app ENEA: valuta la sostituzione della caldaia con pompe di calore

Professioni

  • Sì all’ampliamento delle competenze dell’avvocatura nel settore immobiliare

    di Rosario Dolce

    • Si chiude il XXXVI Congresso Forense: mozioni su riforma Cartabia e professione
  • Si chiude il XXXVI Congresso Forense: mozioni su riforma Cartabia e professione

    • Congresso Forense - Nordio: piena sintonia sul superamento della riforma Cartabia
  • Sismabonus, lo sconto super ha mobilitato 40 miliardi

    di Giuseppe Latour

    • Edilizia, con il Bim nuovi spazi: ingegneri e architetti diventano formatori

Il Commento

  • Condominio

    Bolzano e la casa sociale: un Piano casa autonomo che diventa politica strutturale

    di Vincenzo Vecchio - presidente nazionale Appc

  • Condominio

    Riformare il condominio italiano? Ripartiamo dai giovani e dai condòmini

    di Antonio Rocco - coordinatore nazionale N.a.c.a.

  • Condominio

    Modello urbanistico milanese sotto indagine: riflessioni giuridiche e prospettive di riforma

    di Vincenzo Vecchio - presidente nazionale Appc

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Le Guide

  • immagine non disponibile

    Immobili in agricoltura: le ultime dall'Agenzia

  • Il punto legislativo

Bandi e finanziamenti

  • I temi di NT+

    Trentino: valorizzare l'edilizia esistente, riattivare la vita comunitaria e salvare i borghi d'alta quota

    di Alberto Giordano, Giordano Consulting

  • I temi di NT+

    Friuli Venezia Giulia: incentivi 2025 per l'acquisto e l'installazione di impianti fotovoltaici in condominio

    a cura di Alberto Giordano, Giordano Consulting

  • I temi di NT+

    Mutuo prima casa: le novità per i giovani under 36

    a cura di Alberto Giordano, Giordano Consulting

Appuntamenti

  • I temi di NT+

    La gestione delle acque in condominio, nuovo seminario Confappi-Fna

    di Redazione

  • I temi di NT+

    Al Campidoglio il convegno nazionale Naca sul Controllo di vicinato

    di Redazione

  • I temi di NT+

    Sicurezza informatica e scadenze fiscali al centro del webinar Anaip

    di Redazione

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